闽清县民政局：

　　你单位报来《关于申请审批闽清县老年公寓项目（县社会福利中心二期）可行性研究报告的函》文及相关附件收悉。经研究，原则同意项目工程可行性研究报告，具体批复如下：

　　一、项目名称及建设必要性：闽清县老年公寓项目（县社会福利中心二期）（项目编码：2302-350124-04-01-302934）建设，完善养老基础设施，满足社会养老服务需求，因此原则同意项目建设。

　　二、项目业主：闽清县民政局

　　三、建设地点：闽清县梅城镇南山路133-5号（茶枳岭）

　　四、建设规模和内容：项目用地面积 10481.3 平方米（15.7 亩），总建筑面积 9629.6 平方米（其中计容建筑面积 9450.0 平方米，不计容建筑面积 179.6 平方米）。项目建成后配置床位189张，房间数98间，建设内容包括老年公寓、地下室、道路与绿化工程等公共配套工程。

　　五、投资估算和资金来源：项目总投资估算6621.01万元，其中建安费用4185.3万元，工程建设其他费用2001.57万元，基本预备费为309.34万元，建设期贷款利息124.8万元。项目资金除争取上级补助外，其余由县财政统筹安排。

　　六、建设工期：24个月

　　七、招标内容：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请施工、设计和监理采取公开招标方式发包事项不再核准，鉴于该项目勘察单项合同估算未达到必须招标的规模标准，请依法根据招标法规进行招标，涉及政府采购事宜报同级财政部门。

　　八、节能评估审查：该项目年均综合能源消费总量折146.03吨标准煤。请严格按照有关规定，落实节能技术及管理措施，切实做好节能降耗工作。

　　九、社会稳定风险评估：项目单位开展社会稳定风险评估，评估结论为低风险等级。请项目单位认真落实各项风险防范和化解措施，切实维护群众利益，确保项目顺利实施。

　　请项目单位据此批复，进一步深化前期工作，委托具有相应资质的设计单位编制初步设计文件，并报我局审批。

　　此复

　　闽清县发展和改革局

　　2023年4月17日